一顿晚饭吃好后,几个人围着桌子,拿着笔纸开始记录。
“我帮你们梳理一下思路,现在还没有确定的问题就是公司前期能够投入多少资金购房?把事情先后顺序捋清楚。”
“第一点,公司前期投入,应该是四个人区域,每个区域计划100套,后续我们将在未开发的区域继续各投入100套。我给公司制定的计划是一年之内,投资1000套房子。数据你们要记好,前期400套,中期300套,后期300套,总共1000套。”
“第二点,公司人员安排,首先招人工作内容不是开拓市场,也不是为了出租后续的买过来的房子,只需要稳定这里的工作。所以前期招三四个人,接替他们的工作。王杰他们要开阔市场,有一份收入,不需要给他们再开工资,但是你们也可以给他们提供基本的底薪。”
“第三点,工资问题,我们有多少房子就招多少人,假如我们设定一基层人员,每个月最少要拿3500,这个工资要比其他行业要高很多,才能留住人。就以3500为基数,反过来推算,我有多少套房子,除去我们自己目标收入,还剩下多少,我可以请多少人帮我分担,或者人手还不够,那么再把自己的利益分割一点出去,再招一个人。”
“第四点,市场投放的先后顺序,我们买回来的房子,不是一下子全部买回来,也不是一下子全部投放在市场。开拓市场的人,公司没有指标让他继续买房,他可以作为一线人员来工作,他工作觉得累了,那么他再招人。我们只需要指定一个最基本的福利待遇,比如我们把底薪安排是1800。”
“然后每出租一套房子给他提成多少。对于工资这个问题,我再给你们捋一遍,你们属于塔尖的人,刘丽娜属于第一阶层,王杰属于第二阶层,王杰他们招的人属于第三阶层。把你们和刘丽娜的提成确定好之后,其他的都给第二阶层,招不招人,给第三阶层多少工资第二阶层做决定,但是第三阶层有一个最少底薪保障,比如1800,交五险一金。”
“我们把自购房阶段完成之后,进行下一阶段的以租代租模式。我说完了,你们根据这个思路制定计划就容易多了。”
邹林杰把自己捋顺的思路告诉她们,她们做了记录。
“我们讨论的时候,刘丽娜告诉我们,如果这个模式成熟了,复制到其他城市。等有一定规模以后,我们就可以上市,通过上市,公司又拿到一定的资金继续发展。公司越发展市值越高,以此往来,那未来公司是不是可以做到全国500强?”
余亚丽插了一句题外话。
“想上市,需要有优质的资源,比如这一千套房子,没有自己的房产,公司就是一个空壳,不允许上市。”
“有一点说的对,如果这个模式成熟,我们会去其他城市发展。以后将涉及的资金十分巨大,你们可要努力,不然就跟不上公司的脚步。”
“啊!以后还要这么操心,我突然想放弃。”
秦利媚说了一些丧气的话。
“对呀!对我们来说太难了。”
余亚丽也抱怨一声。
“总会过去的,我们再辛苦一下。”
谢丽琴也有些疲惫的安慰她们。
“对了,公司发展越来越大,我们要有一个总部吧!这是丽娜说的。”
余亚丽突然冒了一句。
“不错,我们继续窝在这里,已经跟不上公司发展速度。我考虑了一下,计划在太谷软件园购置一层办公楼,为以后发展做基础。”
“那以后这里就不再办公了?”
从这句话中,听出一些失落起来。
“以后我们住哪里?还在这里住吗?”
秦利媚也问道。
“我们还会住在一起吗?”
三个女人突然想到什么,个个都有些失落。
“现在考虑那么远干嘛!这要这里不拆,我们就不走,以后拆迁了我们再搬,再说那个时候你们的房子都装修好了。而是我的别墅都有你们的房间,你们想住哪就住哪!这有什么好担心的。”
“嗯。”
三个女人轻松嗯了一声。
“我们累了,都回去洗澡吧!早点休息。”
谢丽琴赶人,让他们各自回房间。
邹林杰慢慢腾腾的回到自己房间,准备进洗手间的时候,一道身影晃了进来,一看是余亚丽拿着换洗的衣服过来一起洗澡。
鸳鸯浴是美好时光,但是浴中美人情绪不高。
洗完澡之后,两个人躺在床上,邹林杰问道。
“亚丽,怎么呢?感觉你们都不高兴。”
“嗯。”
“跟我说说呗!”
“因为要离开这里,大家心情不好。”
“离开这里不好吗?还不高兴。”
“你不知道吗?这里是我们一起奋斗的地方,从一无所有,到现在衣食无忧,短短时间已经承载了我们很多回忆。尤其是我们在一起生活的日子,不知道换了地方,这种感觉还有没有,对未来有些恐慌。”
“原来是这样!”
听到解释,邹林杰沉默了,这里虽然简陋,但是四个人窝在这里一起奋斗,在这个青春的岁月里,是一段多么美好,而又不愿失去的记忆。
青春是最感伤的时候,年轻时追求财富,遗忘了青春。成功时少了快乐,追不回青春的感觉。
这就是人的矛盾,身在福中不知福。
“没关系,还有很长一段路时间我们才办理拆迁,这段时间我就好好陪你们,你说好不好?”
把余亚丽搂在怀里,像小孩一样哄,哄着哄着两个就有感觉了。
带着多日不见,和未来离别惆怅,两个人疯狂弥漫,或许邹林杰也不知道,每一次疯狂输出,也在慢慢改善余亚丽的身体。
就按摩那一会,谢丽琴要比她们休息的时间长,这也反应跟着邹林杰身边的人会跟着收益。
早上醒来,余亚丽贪恋他的怀抱,没有早早的起来,而是跟他一起起床刷牙,然后余亚丽再出去买早餐。
这可能是这段时间养成的习惯,邹林杰的早餐都是由她负责。
几个人围着坐在一起,看着大家情绪不高。
“要不我们今天休息一下,明天再商量?”
“不用,昨天有了思路,今天按照这个思路来,我们会很快出一个方案,然后让他们工作尽快做起来,我们发展也快一些。”
谢丽琴拒绝邹林杰的提议。
“嗯!方案定下来以后,我想去野炊,可不可以?”
秦利媚提议道。
“野炊好,我好久没有去了,就去森林公园怎么样?”
余亚丽对野炊也很感兴趣。
“琴姐你呢?”
“那就一起。”
有了野炊的动力,几人又打起精神。