“没错，说通了就是这么个道理。”林白心里暗赞了一声:不愧是贵族，这么快就能想通这种可恶的道理。
“这，这可能吗？”
“怎么不可能？各位现在所做的买卖里，有几个不是这样的？”林白解释道，“我们都是管理者。
我们所做的一切就是将那些平民们所造的东西拿走，抽掉一大部分，转头再把剩下那一点点卖给他们。”
“但凡多留一点，他们都会对我们感恩戴德！比如说拿着从他们手里收来的粮食卖成钱，从中拿一小部分出来。
在乡里修一条路，一座桥，他们就会叫老爷们大善人，这样的故事大家应该听过不止一回了吧？”
大堂里面的人都嘿嘿地笑了起来，都是人上人，这样的道理一点就通。有些人就期待着林白继续讲下去了，不管怎么说，林白这说话方式就让他们觉得很有意思。
“可房子要是造完了怎么办？那些乞丐们没了工作，我们又该怎样赚取他们的财富呢？”但有些人仍然在顺着林白的讲话思路继续往下思考，并提出了目光长远的问题。
“把他们送到其他城市去盖房子就好了。”林白大手一挥道，仿佛这都不是个事儿。
“这天底下的城市何其之多？我们只需要成立一个集团，管理着这些只会盖房子的乞丐们，哪里要盖房子就把他们送去盖，然后收取买房人的钱就可以了，一样可以赚到很多财富。”
“可能有人要问，难道别人不会用乞丐来盖房子吗？或者是凭什么我们盖的房子他们就一定会买呢？”没有等别人问，林白便自己说道 。
“这些都不用担心。”林白双手一招，让王磊走上前来展示另一幅纸卷。
“首先，尽管乞丐可以用来盖房子，可是在那之前需要给乞丐进行一定的技术培训，而这样的技术目前只有我卫阳有。因为这是钢筋水泥房！别的地方没有这样的建造技术！”
“而且他们也不一定愿意组织乞丐去学。你们看在座的各位，我讲了这么久都还有人不屑一顾，就能明白外边的其他人又会怎么看待这盖房子的生意了。”
林白指了指刚才嘲笑自己的那个座位上的人说道，对方不满地哼了一声。
“再说凭什么买。就凭我这钢筋水泥房是性价比最高的房屋！”
“什么叫性价比？就是一件物品的质量和耗费的比例。”
“我钢筋水泥房优点极多。建造快，防火防雨保暖好，牢固不易倒，而且便宜！
不论是跟宫殿楼宇相比，还是跟瓦房茅屋相对，都有不可取代的优点。你们说这样的房子建了出来，还愁找不到买家吗？”
林白指着王雷所举画上的水泥房屋建筑图介绍道。
大堂里的人都陷入思考之中，最终不得不承认林白所说的这些优点，的确都是真的。
“你说的这个盖房子赚钱我是相信了，可你之前所说的，这可以拿走他们50年的财富，又是怎么得来的呢？”现在提问的家伙是在认真思考了。
林白歪嘴一笑，亮出第三幅图，开始讲解炒房。
“这就是我所提的房地产的概念。”
“房子的价值不完全靠人为规定，还跟这个房子所处的地理位置有关。
比如交通状况是否良好，附近有没有吸引人群的景观建筑，安静还是吵闹，取水是否方便等等等等。这些都会影响房价。”
“在此之上还有一层影响房价的因素，那就是供需关系。条件差的房子自不必多说，炒房主要炒的是条件好的房子。
因为这样的房子往往数量并不多，只要我们事先把这几处房子都捏在手里，然后拿出去拍卖，价高者得。有需求的人自然会争相竞购。”
“然后！”林白竖起一根手指，阻止了某个正准备提问的人，继续侃侃而谈道，“我们可以派出内部人士假装购买房子，把房子的价格抬到一个我们满意的位置之后。
再放手给那些真正想买房子的人。这就是炒房子这个‘炒’字的其中一层意思！”
“难道说还有别的意思？”林白的话语终于引起了大多数人的兴趣，他们开始抛开之前被玉夏跳舞中断所影响的坏心情，认真地听林白忽悠。
“没错！”林白大声夸奖道，“我们不仅可以炒房子，我们还可以炒地皮！这是一种来钱更快的方法！
假设某个区域周围有着众多吸引人的设施，使得在这各区域内建起来的房子价格必定会很高，我们就可以不用自己去盖。
而是将这块地皮拍卖给其他想盖房子的人。一样的内应假购，一样的炒高价格，可以更快的拿到钱财！”
“这一招各位不需要用在温琼滨城内，而是用在其他地方。
这就意味着我们在别的城市里盖房子的时候，可以沿网格线建造，把网格眼里我们还来不及建造的地皮，拍卖给当地的其他势力自己建造。”
“因为我们所建造的水泥建筑，既有它们本身的价值，也拥有拉高周围区域房屋价值的价值。”
“住房能炒，商用房更能炒！那些地处交通要道的商业建筑房，可以拍卖出更高的价格，或者干脆不卖只租。只要交通保持良好，周围地价稳定，商品房的租金就可以稳升不降！”
“各位想一想，只要房子的价格被整体炒得足够高，普通百姓就攒不下买齐整套房子的钱，这个时候我们就可以放出借钱，名叫房贷！”
“房贷可以分几十年还。因为房子不像别的东西可以轻易携带跑路，房贷本质上是将房子借给借钱者住，房子就是借钱本身。
而房子是给人住的，只要他还要住房子，我们就可以轻而易举找到他的人，逼着他还！他不得不还！”
“他也不可能把房子背走，所以只要借上房贷的人，除非把房贷还清，否则永远都要为我们工作！”
“我们可以轻而易举地计算出一个普通人工作50年能挣多少钱？比如说在温琼滨，一个普通搬运工一天能挣20枚铜币，水手要高不少，一天大概能有50枚铜币。