第34章 四百万 2

过了几天,钟铁龙送药到李乡长家,李母在家、李乡长也在家。李母种了很多菜,钟铁龙提出他坚决不吃荤菜,李母就到地里搞了很多她亲手栽的菜。吃饭时,钟铁龙大力赞美干妈种的菜好吃,李母很高兴,要求干儿子天天来吃。钟铁龙说:“好啊,只要我有时间,我一定来吃干妈种的蔬菜。”

吃过饭,李乡长问钟铁龙考虑了他的提议没有。“考虑了下,但我现在都把钱投到水库这边的修路、建别墅和搞基础设施了,要我一下子再拿出六七百万,我拿不出来。”

李乡长说:“我们不是外人,你觉得你能拿出多少?”

“五百万。”

“那我们乡党委通不过的。”

钟铁龙望一眼李乡长,“这在乎你做工作,不过我也不勉强你。”

李乡长大方地说:“你对我妈这么好,依我的脾气,那块地我简直想送给你,可惜地是国家的,不是我的。五百万又太少了点,可能会通不过。要不,我们到实地看看?”

李乡长的手机响了,是张副乡长找他,他说:“到水库边来吧,我和钟老板在一起。”

李乡长上了钟铁龙的奔驰车,奔驰车驶到水库边上没有路的地方停在了草地上,两人下车,天空蓝蓝的,水绿绿的,钟铁龙心里暗暗喜欢这一带的风光。他扫了眼水库对岸的山林,说:“在长益市附近恐怕再也找不到这么好的地方了。”

李乡长说:“那你还犹豫什么啊钟老板?”

“钱啊,”钟铁龙笑笑,“又不能像村干部样给农民打白条。”

张副乡长一身蓝西装地来了,随来的还有只爱穿中山装的管林业的副乡长。李乡长说:“你们来得正好,钟老板在,来,大家讨论一下那块地的价格。”

钟铁龙问管林业的副乡长:“水库那边的树木能砍吗?”

“树木不能砍,”管林业的副乡长望着对岸的山林说。

“我也是这样看,把树木砍了,水土流失了,那谁愿来七马乡住?”钟铁龙说,“昨天我们几个人特意过去看了看,能使用的地不到三百亩,所以我也不是急着要那块地。你们可以找别的房地产投资商联系,看还有没有别的房地产商愿意来投资。”

上个世纪的九十年代,长益市的房地产投资商都把目光集中在市内了,眼睛都盯着破产的企业或旧城房屋改造区域,这是那时长益市的老百姓买房都看地段是不是热闹,离市中心和大商场大超市是不是近,只图生活方便,因此那时的房地产商买了地,都是在最小的地盘上建最多的房,购房者还没对住宅环境产生要求。小车还没有大面积地进入家庭,购房者当然要考虑交通问题。七马乡这一带没有大超市,交通也不方便,当然就没有第二家房地产公司来投资。“我在这里投资,很多老板都摇头,把我做神经看。”钟铁龙望着李乡长他们,“我现在已经被你们拖下水了,我是贷款投资,银行一催贷,我离跳楼的日子就不远了。”

几个人就笑。李乡长听了钟铁龙一番话后,心里也急了,银行确实在催贷,七马乡向农业银行贷的修路和扩建校园的两百万元款,今年年底就到期了,到期了,没钱还贷,他这个乡长也不好过。他说:“钟总,七百万怎么样?这已经是很便宜的了。”

钟铁龙觉得不值那么多钱说:“你要是到下面的县里买地,五百元一亩的地到处都是。”

管林业的副乡长说:“不可能啰,我还从没听说过五百元一亩的地。”

“有的,你要是愿意到湘南或湘中的一些县投资,还真的是五百元一亩的地,而且还是在县城关镇,地只象征性地收点费用。有的县乡很穷,只要你愿意去投资办企业,地不要钱白给你五十年使用期。我一个朋友就到浏阳县办养殖场去了,那两百亩地一分钱都没要。”

钟铁龙见几位乡长满脸疑惑,又说:“不信我就开车带你们去。我那朋友姓蒋,他把那两百亩地围起来,在那两百亩地里建了猪场、鸡场、狗屋和蛇屋,早一向电视台还报道了。”

张副乡长说:“你觉得多少钱合适?”

钟铁龙想到了李乡长提到的办污水处理设备需要的钱的数子,“最多五百万。”

李乡长歪着头说:“六百万怎么样?再不要说了。”

钟铁龙说:“六百万?你们看三百万有别的房地产公司要没有?别人要我就不要。”

他见他们脸色灰暗地望着他,他缓缓地算给李乡长他们听:“我如果买了水库那边的斜坡地,光修条马路过去又要花两百万,还要加固水库的护坡,那至少要花三四百万,那么大一片,必须做护栏。光一条路还不方便,还要花两百万在水库中修一座钢筋混凝土吊桥,不然,谁愿意买那边的房子?这几项加起来就要花一千万。”他说到这里一笑,进一步阐述道:“还要架电线、铺自来水管、挖下水道、安液化气管和安装电话、网络及有线电视,缺一样都没人来住,光这些基础设施的开支就又是六七百万。还有砌围墙也需要一笔巨大的资金,你安全不搞好,不让人感觉到安全,谁敢住在这荒郊野地里?围一千亩山林,想想那要多少万块砖,多少吨砂子和多少吨水泥及多少人工工钱?你们最好找别的买主。”

钟铁龙说到这里觉得够了,他说的这些没一条不作边际,但实施起来都是放在后面又后面的事情。但困难能堵住张副乡长和管林业的副乡长的嘴,省得他们事后到处说李乡长讲什么“亲情”而把地贱卖给了钟铁龙。钟铁龙笑笑,“走吧,我请你们去吉祥酒店吃晚饭。”

钟铁龙打电话给吉祥酒店,让他们安排一桌有鱼翅的酒菜。他叫上大哥,一行人便开着车向市内飙去。吉祥酒店重新装修了番,也扩大了一倍。钟铁龙清楚,中国的事情都是在饭桌上吃吃喝喝中解决的。喝酒时,钟铁龙又望着张副乡长和管林业的副乡长说:“表面我只花了五百万,但要把这块生地变成熟地,我得投入两千万,所以我的困难和压力都很大。”

李乡长点头说:“老张、老林你们的意见呢?”

张副乡长嘿嘿一笑,“我看老板的意思,我没意见。”

老林喝了酒,脸上就很高兴,“我也是这个意见。”

“县国土局方面你去解释?”李乡长看着林副乡长。

钟铁龙想看来这一千亩临水的山坡地要到手了,就放心地望一眼大哥,“大哥你发表一下你的意见?”

大哥钟唤龙看了眼弟弟,故意反对说:“钟总,我的意思是我们莫贪大,不必要把水库两边的山地全拿下来。我们吃不下的。现有的资金,我们实在没能力开发另一块地。”

大哥又向李乡长他们解释道:“一条马路修了两百多万,现在一天到晚都是投入投入,投了这么多钱也没看见收获。我真怀疑我们搞的这个房地产项目会让我弟弟破产。”

大哥望一眼钟铁龙,又看着李乡长他们说:“我弟弟是个疯子,从小就喜欢贪大。我们不能贪大,贪大到时候会欠一屁股账。银行追起贷来,就真的只能跳楼了。”

钟铁龙觉得大哥很聪明,说话晓得掂份量,到底是当过过老师的,能把话说到厉害处,说透。他扫一眼李乡长和张副乡长及林副乡长,又把目光放到大哥脸上,“你的话是值得我考虑。”他把目光再次放到李乡长脸上,“我大哥可以作主,我们要拿下那片山林地开发,还真的有些吃力。但你要我帮你,那又是另一回事。”

李乡长点头,“那是,你在帮朋友方面,真没空话说。”

“喝酒,”钟铁龙举起酒杯,他知道这事成了,“吃了饭,我请你们上蓝天夜总会玩。”

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